Un gestionnaire de copropriété est un professionnel chargé de gérer et d'administrer les biens immobiliers en copropriété. Son rôle principal est de veiller au bon fonctionnement de la copropriété et de représenter les intérêts des copropriétaires.
Ses missions incluent la gestion administrative, financière, technique et juridique de l'immeuble.
Au niveau administratif, le gestionnaire de copropriété s'occupe de la convocation et de la tenue des assemblées générales, de la rédaction des procès-verbaux, de la gestion des contrats d'assurance et des archives.
Sur le plan financier, il établit les budgets prévisionnels, collecte les charges de copropriété, assure le suivi des dépenses et réalise les opérations de comptabilité.
Sur le plan technique, le gestionnaire de copropriété supervise l'entretien de l'immeuble, coordonne les travaux de réparation et de rénovation, effectue des visites régulières pour s'assurer de l'état du bâtiment et résout les problèmes techniques qui peuvent survenir.
Enfin, sur le plan juridique, il assure le respect des règles légales et réglementaires liées à la copropriété.
Le gestionnaire de copropriété est en contact régulier avec les copropriétaires, les prestataires de services, les entreprises de maintenance et les autorités compétentes.
Quelles sont les formations à suivre pour devenir gestionnaire de copropriété ?
Pour devenir gestionnaire copropriété, voici les formations possibles :
- BTS Professions Immobilières
- Licence Professionnelle Métiers de l'Immobilier
- Diplôme de l'École Supérieure des Professions Immobilières (ESPI)
Compétences/Qualités nécessaires pour devenir gestionnaire de copropriété ?
- Connaissance de la législation immobilière
- Compétences en gestion administrative et financière
- Excellentes compétences en communication
- Capacité à résoudre les conflits
- Sens du service client
